Signal Vente

1 Rue Hannah Arendt 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

C énergieA GESn° 2635E1661470G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement064 m²CA12143
22/06/2026immeuble–1 019 m²CA15310
11/02/2026appartement064 m²DB18728
09/07/2025appartement043 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 913 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 400 – 155 426 €
Soit3 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Pierre Gripari 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement59 m²175 800 €2 980
25/11/20251 Rue Pierre Gripari 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement43 m²138 500 €3 221
17/11/20254 Rue Herve Bazin 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement58 m²182 000 €3 138
04/11/20253 Rue Hannah Arendt 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement62 m²198 999 €3 210
30/10/20254 Rue Nathalie Sarraute 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement62 m²195 000 €3 145
22/10/20254 Rue Francoise Sagan 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison100 m²308 000 €3 080
16/10/20251 Rue Pierre Gripari 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement59 m²174 000 €2 949
29/08/202515 Rue Albert Camus 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison97 m²283 000 €2 918
27/08/20251 Rue Jean-Paul Sartre 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement46 m²133 000 €2 891
08/07/202554 Bd Victor Hugo 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison140 m²384 500 €2 746
02/07/202526 Rue De Saint Erblon 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement81 m²235 000 €2 901
20/06/202511 Rue De Saint Erblon 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement65 m²146 247 €2 250
11/06/20256 All Alexandre Dumas 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement67 m²212 200 €3 167
10/06/20253 Bd Des Deux Rives 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement61 m²170 000 €2 787
26/05/202538 Bd Victor Hugo 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison98 m²302 500 €3 087