Signal Vente

Boulevard Julien et Pierre Gourdel 35410 Châteaugiron

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieB GESn° 2635E1653585Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement050 m²CA15053
24/02/2026appartement054 m²DB18728
06/11/2025appartement085 m²DB18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Châteaugiron (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 122 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 992 – 231 251 €
Soit3 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Gen De Gaulle 35410 ChâteaugironAppartement65 m²119 000 €1 831
14/11/20256 Rue Du Porche 35410 ChâteaugironAppartement63 m²175 000 €2 778
20/10/20255 Rle Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement35 m²120 800 €3 451
12/09/20258 Pl Des Gates 35410 ChâteaugironMaison73 m²171 545 €2 350
11/09/20253 Rle Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement76 m²153 000 €2 013
27/08/202510 Rue Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement97 m²240 000 €2 474
11/07/20255 Rue De La Madeleine 35410 ChâteaugironAppartement48 m²344 000 €7 167
11/07/20255 Rue De La Madeleine 35410 ChâteaugironAppartement47 m²344 000 €7 319
11/07/20255 Rue De La Madeleine 35410 ChâteaugironAppartement57 m²344 000 €6 035
01/07/202523 Rue De Foucybourde 35410 ChâteaugironMaison111 m²338 500 €3 050
23/06/202510 Rue Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement97 m²242 000 €2 495
23/06/202513 Rue De La Madeleine 35410 ChâteaugironAppartement22 m²84 050 €3 820
13/06/202510 Rue D Yaigne 35410 ChâteaugironMaison177 m²603 500 €3 410
13/06/202510 Rue Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement97 m²212 600 €2 192
27/05/202529 Rue De La Poterie 35410 ChâteaugironAppartement25 m²320 000 €12 800