1 la Frogerais 35230 Saint-Erblon
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2635E1646840O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Saint-Erblon (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 321 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 209 – 176 333 €
Soit3 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 10 Rue Arthur De La Borderie 35230 Saint-Erblon | Maison | 114 m² | 364 000 € | 3 193 |