11 Le Mesnil 35190 Québriac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2635E1640981F
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Québriac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 350 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation267 546 – 314 076 €
Soit2 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5424 Le Clos Du Mesnil 35190 Québriac | Maison | 79 m² | 189 500 € | 2 399 |
| 25/08/2025 | 5014 Le Mesnil 35190 Québriac | Maison | 61 m² | 113 000 € | 1 852 |
| 24/04/2025 | 5456 La Haye De Terre 35190 Québriac | Maison | 131 m² | 250 000 € | 1 908 |
| 17/03/2025 | 5459 Le Mesnil 35190 Québriac | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |