Signal Vente

7 Rue du Haut Grippé 35510 Cesson-Sévigné

Appartement · étage 3 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2635E1635902W

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2018
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé509 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement066 m²CC7143
13/07/2026appartement066 m²CC7733
10/07/2026appartement045 m²CC9433
17/04/2026appartement167 m²BB5123
02/04/2026appartement063 m²CC6918
03/03/2026appartement069 m²CC8318
06/11/2025appartement044 m²CA11318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Cesson-Sévigné (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 343 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 635 – 185 050 €
Soit3 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Bragard 35510 Cesson-SévignéAppartement44 m²161 350 €3 667
24/11/20251 Rue Busnel De La Touche Raoul 35510 Cesson-SévignéAppartement48 m²215 000 €4 479
31/10/20259001 Grippe 35510 Cesson-SévignéMaison122 m²128 000 €1 049
22/10/20251 Rue Busnel De La Touche Raoul 35510 Cesson-SévignéAppartement69 m²222 000 €3 217
07/10/202517 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement67 m²301 500 €4 500
19/09/202517 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement63 m²283 780 €4 504
02/09/20259 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement68 m²277 500 €4 081
31/07/20251 Rue Busnel De La Touche Raoul 35510 Cesson-SévignéAppartement64 m²256 105 €4 002
04/04/20255 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement63 m²275 000 €4 365
04/03/20256 Rte De La Valette 35510 Cesson-SévignéAppartement69 m²377 000 €5 464
30/01/20256 Rte De La Valette 35510 Cesson-SévignéAppartement41 m²171 000 €4 171
29/04/20249 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement70 m²230 000 €3 286
29/03/202415 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement45 m²173 000 €3 844
05/12/202315 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement69 m²283 000 €4 101
27/10/20238 Rte De La Valette 35510 Cesson-SévignéAppartement40 m²168 000 €4 200