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18 Rue de la Perruche 35310 Mordelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2635E1633520G

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2001-2005
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement068 m²CC11933
26/09/2025appartement070 m²CC12228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 454 €/m² à Mordelles (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 248 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 308 – 296 187 €
Soit3 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/20254 B Rue Jeanne D Arc 35310 MordellesAppartement47 m²161 500 €3 436
09/07/20254 B Rue Jeanne D Arc 35310 MordellesAppartement43 m²170 000 €3 953
02/07/202514 Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesAppartement36 m²102 000 €2 833
27/06/202513 Av Beausejour 35310 MordellesMaison199 m²491 200 €2 468
14/05/20251 Rue Des Deportes 35310 MordellesAppartement81 m²173 500 €2 142
31/03/202517 Rue Du Docteur Dordain 35310 MordellesAppartement75 m²215 000 €2 867
13/03/202517 Rue Du Docteur Dordain 35310 MordellesAppartement56 m²185 000 €3 304
06/02/202517 Rue Du Docteur Dordain 35310 MordellesAppartement45 m²134 000 €2 978
06/02/202519 Rue Des Deportes 35310 MordellesAppartement40 m²340 000 €8 500
06/02/202519 Rue Des Deportes 35310 MordellesAppartement60 m²340 000 €5 667
06/02/202519 Rue Des Deportes 35310 MordellesAppartement45 m²340 000 €7 556
06/02/202519 Rue Des Deportes 35310 MordellesAppartement21 m²340 000 €16 190
22/10/202419 Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesMaison120 m²325 000 €2 708
23/08/20241 Av De Lorient 35310 MordellesAppartement70 m²147 000 €2 100
21/05/20241 Rue Des Deportes 35310 MordellesAppartement75 m²137 000 €1 827