2 Rue Jacqueline Auriol 35150 Janzé
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2635E1630942C
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface166 m²
Construction2006-2012
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Janzé (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 866 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation386 419 – 453 622 €
Soit2 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 31 Rue Des Primeveres 35150 Janzé | Appartement | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 26/11/2025 | 31 Rue Des Primeveres 35150 Janzé | Appartement | 44 m² | 125 000 € | 2 841 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Des Aulnes 35150 Janzé | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 |
| 27/10/2025 | 20 Rue De Rennes 35150 Janzé | Maison | 62 m² | 192 000 € | 3 097 |
| 17/10/2025 | 31 Rue Des Primeveres 35150 Janzé | Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Jacqueline Auriol 35150 Janzé | Maison | 412 m² | 610 000 € | 1 481 |
| 08/09/2025 | 31 Rue Des Primeveres 35150 Janzé | Appartement | 49 m² | 123 500 € | 2 520 |
| 11/07/2025 | 1 All Des Jonquilles 35150 Janzé | Maison | 169 m² | 410 000 € | 2 426 |
| 01/07/2025 | 31 Rue Des Primeveres 35150 Janzé | Appartement | 53 m² | 121 631 € | 2 295 |
| 27/06/2025 | 1 Imp Des Braudieres 35150 Janzé | Maison | 58 m² | 154 000 € | 2 655 |
| 22/05/2025 | 11 Rue De Rennes 35150 Janzé | Maison | 59 m² | 195 000 € | 3 305 |
| 19/03/2025 | 77 Rue Des Aulnes 35150 Janzé | Maison | 106 m² | 234 000 € | 2 208 |
| 27/02/2025 | 3 Imp Helene Boucher 35150 Janzé | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 18/12/2024 | 31 Rue Des Primeveres 35150 Janzé | Appartement | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |
| 18/12/2024 | 12 Rue Du Douet Aux Merles 35150 Janzé | Maison | 143 m² | 400 000 € | 2 797 |