4 Rue Louison Bobet 35190 Tinténiac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2635E1618467H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2006
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Tinténiac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 196 – 231 491 €
Soit2 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 42 Av Felicite De Lamennais 35190 Tinténiac | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 |
| 11/07/2025 | 20 Bd Tristan Corbiere 35190 Tinténiac | Maison | 111 m² | 297 000 € | 2 676 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Angele Vannier 35190 Tinténiac | Maison | 113 m² | 296 500 € | 2 624 |
| 04/09/2024 | 5 Rue Louis Guilloux 35190 Tinténiac | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| 03/07/2024 | 17 Rue De Trefendel 35190 Tinténiac | Maison | 101 m² | 256 760 € | 2 542 |
| 07/11/2023 | 5739 Rue Victor Segalen 35190 Tinténiac | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |