45 Rue de la Fosse 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)
F énergieC GESn° 2635E1617783Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 016 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 19 Rue De Ker Gai 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 131 000 € | 3 195 |
| 06/09/2024 | 51 Rue De La Fosse 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 66 m² | 410 000 € | 6 212 |
| 18/06/2024 | 19 Rue De Ker Gai 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 03/05/2024 | 19 Rue De Ker Gai 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 125 000 € | 2 193 |
| 30/01/2024 | 19 Rue De Ker Gai 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 147 042 € | 3 268 |
| 21/12/2023 | 19 Rue De Ker Gai 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 88 083 € | 3 262 |