1 Rue DU 13 JUIN 1944 35137 Bédée
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2635E1615120O
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 813 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 269 – 171 707 €
Soit2 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 All Charles Richet 35137 Bédée | Maison | 75 m² | 112 000 € | 1 493 |
| 28/11/2025 | 7 Rue De L Arguenon 35137 Bédée | Maison | 92 m² | 311 400 € | 3 385 |
| 01/10/2025 | 24 All Antoine Lavoisier 35137 Bédée | Maison | 79 m² | 215 800 € | 2 732 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Treize Juin 1944 35137 Bédée | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
| 22/09/2025 | 6 Rue De L Arguenon 35137 Bédée | Maison | 149 m² | 464 000 € | 3 114 |
| 21/07/2025 | 19 Rue De Montfort 35137 Bédée | Appartement | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 21/07/2025 | 19 Rue De Montfort 35137 Bédée | Appartement | 32 m² | 245 000 € | 7 656 |
| 16/07/2025 | 5 Imp Des Douves 35137 Bédée | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec 35137 Bédée | Maison | 117 m² | 282 350 € | 2 413 |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon 35137 Bédée | Maison | 113 m² | 374 050 € | 3 310 |
| 15/05/2025 | 5 Rue De La Cite 35137 Bédée | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 27/03/2025 | 1 B Rue Des Metairies 35137 Bédée | Maison | 134 m² | 283 200 € | 2 113 |
| 21/03/2025 | 3 Av Du Docteur Barenton 35137 Bédée | Maison | 139 m² | 333 450 € | 2 399 |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon 35137 Bédée | Maison | 116 m² | 298 769 € | 2 576 |
| 30/01/2025 | 5 Rue Felix Jouan 35137 Bédée | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |