4 Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard
Maison · 86 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)
F énergieF GESn° 2635E1599914S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | maison | – | 86 m² | F | F | 361 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Dinard (182 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Anc Combattants 35800 Dinard | Maison | 88 m² | 500 000 € | 5 682 |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Appartement | 60 m² | 295 000 € | 4 917 |
| 05/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Appartement | 45 m² | 236 500 € | 5 256 |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien 35800 Dinard | Appartement | 59 m² | 350 000 € | 5 932 |
| 05/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien 35800 Dinard | Appartement | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Maison | 102 m² | 380 000 € | 3 725 |
| 30/09/2025 | 4 Bd De La Liberation 35800 Dinard | Maison | 195 m² | 980 000 € | 5 026 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Des Anc Combattants 35800 Dinard | Maison | 259 m² | 1 600 000 € | 6 178 |
| 26/08/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien 35800 Dinard | Appartement | 61 m² | 290 000 € | 4 754 |
| 21/07/2025 | 4 B Rue Du Douet Fourche 35800 Dinard | Appartement | 39 m² | 210 000 € | 5 385 |
| 23/05/2025 | 14 B Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Appartement | 43 m² | 190 500 € | 4 430 |
| 07/03/2025 | 19 Domaine De La Briqueterie 35800 Dinard | Maison | 81 m² | 327 300 € | 4 041 |
| 13/02/2025 | 14 B Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Appartement | 103 m² | 464 100 € | 4 506 |
| 31/01/2025 | 22 Rue De La Crx Guillaume 35800 Dinard | Maison | 106 m² | 540 000 € | 5 094 |
| 31/12/2024 | 16 Rue Du Bois Met 35800 Dinard | Maison | 66 m² | 400 000 € | 6 061 |