Signal Vente

11 Rue de la Caserne 35300 Fougères

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 115 j)

F énergieE GESn° 2635E1596407V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement045 m²EE27641
14/01/2026appartement037 m²DB25028
14/01/2026appartement039 m²DB24828
14/01/2026appartement025 m²DB26328
14/01/2026appartement068 m²DD23728
14/01/2026appartement038 m²DB24428
14/01/2026appartement056 m²DD23928
14/01/2026appartement038 m²DB24428
14/01/2026appartement056 m²DD23928
14/01/2026appartement066 m²DD23628
13/01/2026appartement014 m²EC38226
13/01/2026appartement022 m²EC33026
13/01/2026appartement013 m²EC38926
13/01/2026appartement025 m²DB26328
13/01/2026appartement025 m²DB26328
13/01/2026appartement024 m²DB26318
13/01/2026appartement035 m²DB25328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 685 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 235 – 204 537 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue De L Hospice 35300 FougèresAppartement39 m²70 000 €1 795
27/11/202532 Rue De La Foret 35300 FougèresMaison65 m²165 000 €2 538
14/11/20254 Pl Aristide Briand 35300 FougèresAppartement38 m²90 000 €2 368
14/11/20254 Pl Aristide Briand 35300 FougèresAppartement21 m²90 000 €4 286
05/11/20253 Rue De L Hospice 35300 FougèresAppartement60 m²100 000 €1 667
11/10/202511 Rue Des Urbanistes 35300 FougèresMaison66 m²98 000 €1 485
24/09/202510 Rue Nationale 35300 FougèresAppartement80 m²48 000 €600
22/09/202540 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement37 m²52 400 €1 416
22/09/202540 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement38 m²52 400 €1 379
16/09/2025106 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement54 m²98 000 €1 815
12/09/20259 Bd Du Mal Leclerc 35300 FougèresAppartement60 m²122 000 €2 033
03/09/20259 Bd Du Mal Leclerc 35300 FougèresAppartement38 m²72 000 €1 895
21/08/202529 Rue Des Recollets 35300 FougèresMaison126 m²217 500 €1 726
19/08/20257 Rue Albert Durand 35300 FougèresMaison82 m²70 000 €854
30/07/202514 Rue Du Guelandry 35300 FougèresMaison100 m²200 000 €2 000