Signal Vente

5 Allée de la Châtaigneraie 35310 Mordelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2635E1587648Y

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1983-1988
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Mordelles (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 839 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 754 – 234 494 €
Soit2 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 B Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement76 m²212 500 €2 796
20/11/20253 Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement64 m²187 000 €2 922
23/09/202511 All De La Vigne 35310 MordellesMaison94 m²320 000 €3 404
11/07/20255 All Le Champ Devant 35310 MordellesMaison142 m²510 000 €3 592
01/07/202516 All De La Chataigneraie 35310 MordellesMaison120 m²330 000 €2 750
27/06/202511 All De La Chataigneraie 35310 MordellesMaison76 m²275 000 €3 618
22/05/20253 Rue Du Champ Melouin 35310 MordellesMaison95 m²255 000 €2 684
30/04/20251 Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement48 m²163 000 €3 396
19/03/202513 Rue De La Peronnette 35310 MordellesMaison107 m²315 000 €2 944
19/03/20251 All Des Alchemilles 35310 MordellesAppartement62 m²214 500 €3 460
14/03/20252 All Des Basses Noes 35310 MordellesMaison94 m²287 000 €3 053
14/03/202529 Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement51 m²146 000 €2 863
10/02/202519 T Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement41 m²130 000 €3 171
29/01/202517 Av Du Cas Rouge 35310 MordellesMaison125 m²333 000 €2 664
10/01/202514 Av Des Geraults 35310 MordellesMaison112 m²326 900 €2 919