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10 Rue Du Guesclin 35590 L'Hermitage

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2635E1585266I

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1970
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 534 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à L'Hermitage (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 803 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 734 – 220 384 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Duguesclin 35590 L'HermitageMaison100 m²160 000 €1 600
09/12/202521 Rue Chateaubriand 35590 L'HermitageMaison126 m²250 000 €1 984
27/11/202517 Rue Surcouf 35590 L'HermitageMaison127 m²200 000 €1 575
04/11/20253 Rue Du Portail 35590 L'HermitageAppartement45 m²143 000 €3 178
27/10/20252 Rue De La Rossignoliere 35590 L'HermitageMaison110 m²270 000 €2 455
18/09/20259 Rue Du Parc 35590 L'HermitageMaison70 m²310 000 €4 429
17/09/202512 Rue De La Meslais 35590 L'HermitageMaison75 m²192 000 €2 560
22/08/202516 Rue Ernest Renan 35590 L'HermitageMaison97 m²236 000 €2 433
04/08/20255 Rue Laennec 35590 L'HermitageMaison150 m²306 750 €2 045
09/07/20255 Rue Jeanne Jugan 35590 L'HermitageMaison72 m²195 000 €2 708
26/05/20253 Rue Du Portail 35590 L'HermitageAppartement45 m²147 000 €3 267
29/04/202510 Rue Grande Rue 35590 L'HermitageMaison123 m²280 000 €2 276
07/03/20253 Rue Du Portail 35590 L'HermitageAppartement46 m²142 300 €3 093
30/01/202522 Rue De Rennes 35590 L'HermitageMaison88 m²230 000 €2 614
16/12/202421 Rue Jeanne Jugan 35590 L'HermitageMaison103 m²272 000 €2 641