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1 Rue Sully 35300 Fougères

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2635E1575970U

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1956
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement048 m²DD17461
27/05/2026appartement048 m²EE24449

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 999 – 124 433 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202520 Rue Des Orieres 35300 FougèresAppartement58 m²131 300 €2 264
26/12/20251 B Bd De La Chesnardiere 35300 FougèresAppartement62 m²141 000 €2 274
04/12/202510 Rue De Sevigne 35300 FougèresAppartement87 m²135 000 €1 552
12/11/20258 Rue Hippolyte Rehault 35300 FougèresMaison58 m²135 000 €2 328
31/10/20251 T Bd De La Chesnardiere 35300 FougèresAppartement62 m²162 500 €2 621
16/09/202516 B Rue Des Doc Bertin 35300 FougèresAppartement40 m²97 000 €2 425
12/09/202510 Pl De La Republique 35300 FougèresMaison190 m²440 000 €2 316
09/09/202513 Bd De La Chesnardiere 35300 FougèresAppartement67 m²111 000 €1 657
30/08/202516 Rue Des Freres Deveria 35300 FougèresMaison59 m²167 000 €2 831
28/08/202560 Rue Duguesclin 35300 FougèresAppartement61 m²100 000 €1 639
27/08/202560 Rue Duguesclin 35300 FougèresAppartement37 m²79 000 €2 135
22/08/202520 Rue De Sevigne 35300 FougèresAppartement80 m²190 000 €2 375
21/08/202560 Rue Duguesclin 35300 FougèresAppartement57 m²102 000 €1 789
18/07/202595 Bd Edmond Roussin 35300 FougèresAppartement58 m²107 500 €1 853
18/07/202595 Bd Edmond Roussin 35300 FougèresAppartement41 m²107 500 €2 622