Signal Vente

2 Rue Louis Pasteur 35220 Châteaubourg

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieC GESn° 2635E1563580G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface49 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026appartement074 m²CC11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 695 €/m² à Châteaubourg (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 577 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 211 – 193 943 €
Soit3 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256 Rue Des Chatelliers 35220 ChâteaubourgMaison63 m²210 000 €3 333
31/10/20251 Rue Saint Pierre 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²125 000 €2 907
08/07/202524 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²190 000 €3 065
27/06/20253 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement71 m²198 000 €2 789
25/06/202525 Rue Des Manoirs 35220 ChâteaubourgAppartement75 m²148 000 €1 973
12/06/20252 Rue De La Gare 35220 ChâteaubourgAppartement45 m²125 000 €2 778
05/05/202524 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²195 000 €3 145
25/04/20259 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement67 m²190 000 €2 836
27/03/20253 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement64 m²185 000 €2 891
12/03/20256 Imp Bel Air 35220 ChâteaubourgAppartement47 m²110 000 €2 340
10/03/202513 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgMaison85 m²235 000 €2 765
04/02/202511 B Rue Des Vignes 35220 ChâteaubourgMaison50 m²100 000 €2 000
18/12/20243 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement44 m²153 000 €3 477
06/12/20242 Rue De La Gare 35220 ChâteaubourgAppartement45 m²147 000 €3 267
15/11/202433 Rue De Rennes 35220 ChâteaubourgAppartement27 m²340 000 €12 593