Signal Vente

19 Contour du Chatelet 35310 Bréal-sous-Montfort

Appartement · étage 4 · 82 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 122 j)

C énergieA GESn° 2635E1561919J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface82 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026immeuble–907 m²CC9618
03/06/2026appartement069 m²CC7141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 370 €/m² à Bréal-sous-Montfort (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 014 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 853 – 299 175 €
Soit3 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue De L Avenir 35310 Bréal-sous-MontfortMaison87 m²224 000 €2 575
07/08/20256 Sq James Watt 35310 Bréal-sous-MontfortMaison86 m²234 900 €2 731
01/08/202519 T Rue De Montfort 35310 Bréal-sous-MontfortMaison89 m²210 000 €2 360
31/07/20256 Rue De L Ancienne Gare 35310 Bréal-sous-MontfortMaison125 m²372 000 €2 976
01/07/20257 Rue De L Ancienne Gare 35310 Bréal-sous-MontfortMaison57 m²145 000 €2 544
03/06/202511 All Elise Deroche 35310 Bréal-sous-MontfortMaison105 m²130 000 €1 238
25/04/202519 Ctr Du Chatelet 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement68 m²55 000 €809
16/04/202513 Sq Louis Bleriot 35310 Bréal-sous-MontfortMaison108 m²392 000 €3 630
24/03/202524 Rue De Montfort 35310 Bréal-sous-MontfortMaison74 m²127 000 €1 716
19/03/20255 Sq Du Petit Prince 35310 Bréal-sous-MontfortMaison131 m²325 000 €2 481
20/02/202528 A Rue De L Orient Express 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement68 m²195 000 €2 868
05/02/202517 Rue De La Fleche D Or 35310 Bréal-sous-MontfortMaison100 m²210 000 €2 100
27/12/20244 Rue De L Ancienne Gare 35310 Bréal-sous-MontfortMaison87 m²215 451 €2 476
17/10/202416 Sq James Watt 35310 Bréal-sous-MontfortMaison97 m²267 000 €2 753
08/10/20241 Rue Des Artisans 35310 Bréal-sous-MontfortMaison95 m²245 600 €2 585