18 Avenue Henri Matisse 35370 Argentré-du-Plessis
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2635E1555507T
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2006
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 130 – 187 978 €
Soit2 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Rue Du Coteau De La Bliniere 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 |
| 20/06/2024 | 60 Rue Du Coteau De La Bliniere 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 13/02/2024 | 15 Rue Du Coteau De La Bliniere 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 |