Signal Vente

27 Rue Jules Verne 35220 Châteaubourg

Maison · 105 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieC GESn° 2635E1555023D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 389 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 798 – 277 980 €
Soit2 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20252 Rue George Sand 35220 ChâteaubourgAppartement47 m²140 000 €2 979
18/03/20256 Rue Pierre Loti 35220 ChâteaubourgMaison112 m²287 000 €2 563
14/03/202516 Sq Sainte Anne 35220 ChâteaubourgMaison64 m²155 000 €2 422
20/02/202517 B Sq Sainte Anne 35220 ChâteaubourgAppartement57 m²124 000 €2 175
26/07/20244 Sq Sainte Anne 35220 ChâteaubourgMaison64 m²131 950 €2 062
19/07/20249 Sq De La Chesnaie 35220 ChâteaubourgMaison203 m²395 000 €1 946
10/06/202425 All Des Acacias 35220 ChâteaubourgMaison104 m²220 000 €2 115
30/04/202417 B Sq Sainte Anne 35220 ChâteaubourgAppartement85 m²197 100 €2 319
24/04/202428 Sq Sainte Anne 35220 ChâteaubourgMaison85 m²217 000 €2 553
05/04/20241 Rue Jacques Prevert 35220 ChâteaubourgMaison100 m²270 000 €2 700
27/02/20242 Rue George Sand 35220 ChâteaubourgAppartement73 m²165 000 €2 260
04/12/202328 Rue George Sand 35220 ChâteaubourgMaison126 m²348 000 €2 762
30/10/20239 Rue Madame De Sevigne 35220 ChâteaubourgMaison93 m²195 000 €2 097
30/10/20239 Rue Madame De Sevigne 35220 ChâteaubourgMaison78 m²195 000 €2 500
10/10/20232 Rue Jean Guehenno 35220 ChâteaubourgMaison135 m²336 500 €2 493