Signal Vente

5 Allée Marianna Abgrall 35850 Gévezé

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

C énergieC GESn° 2635E1544271P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Gévezé (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 097 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 969 – 312 225 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Du Tertre 35850 GévezéMaison165 m²430 000 €2 606
03/11/20255 All Andree Chedid 35850 GévezéMaison80 m²213 000 €2 663
31/10/20254 All Marie Allo 35850 GévezéMaison80 m²245 000 €3 063
30/09/202510 All Anjela Duval 35850 GévezéMaison80 m²240 000 €3 000
10/07/20254 All Jean Guehenno 35850 GévezéMaison97 m²307 100 €3 166
07/07/202513 Rue Du Tertre 35850 GévezéMaison122 m²310 000 €2 541
12/06/202521 All Francoise Sagan 35850 GévezéMaison154 m²377 000 €2 448
23/04/20254 Rue Pierre Jakez Helias 35850 GévezéMaison94 m²260 000 €2 766
02/04/20251 All Francoise Giroud 35850 GévezéMaison93 m²126 000 €1 355
17/02/202523 All Arthur Bernede 35850 GévezéMaison92 m²183 150 €1 991
29/01/202513 Rue Simone De Beauvoir 35850 GévezéMaison82 m²240 000 €2 927
19/12/202410 All Louis Guilloux 35850 GévezéAppartement47 m²149 500 €3 181
07/10/202421 All Arthur Bernede 35850 GévezéMaison93 m²183 150 €1 969
05/09/202419 Rue Du Tertre 35850 GévezéMaison103 m²350 500 €3 403
30/08/20242 All Francoise Sagan 35850 GévezéMaison103 m²283 100 €2 749