Signal Vente

Rue des Ajoncs Fleuris 35650 Le Rheu

Appartement · étage 1 · 65 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieC GESn° 2635E1534082S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement062 m²CC8243
13/05/2026appartement043 m²CC9333
16/07/2025appartement247 m²CC8928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 772 €/m² à Le Rheu (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 566 – 264 794 €
Soit3 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Jean Moulin 35650 Le RheuAppartement73 m²225 000 €3 082
15/12/202516 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison122 m²275 000 €2 254
15/12/20253 Rue Du Docteur Wagner 35650 Le RheuAppartement35 m²100 000 €2 857
30/10/20251 Pas Des Sports 35650 Le RheuAppartement83 m²172 000 €2 072
10/10/202515 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison87 m²229 000 €2 632
03/10/20256 Rue Georges Brassens 35650 Le RheuAppartement50 m²149 000 €2 980
29/09/20251 T Rue De Cintre 35650 Le RheuAppartement65 m²230 000 €3 538
15/09/20252 Av Des Bruyeres 35650 Le RheuAppartement49 m²110 000 €2 245
28/08/20252 Rue Jean Moulin 35650 Le RheuAppartement60 m²198 000 €3 300
20/08/20255 Rue De L Hermitage 35650 Le RheuAppartement53 m²126 500 €2 387
05/08/20257 Av Du Clos Joury 35650 Le RheuAppartement47 m²150 800 €3 209
12/06/202510 Res Du Clos Joury 35650 Le RheuAppartement96 m²212 650 €2 215
27/05/2025320 R Rue De L Hermitage 35650 Le RheuAppartement57 m²142 000 €2 491
27/05/20259 Av Georges Brassens 35650 Le RheuAppartement38 m²110 000 €2 895
15/05/202523 Rue Pre Des Louvrais 35650 Le RheuMaison109 m²389 000 €3 569