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8 Rue Paul Féval 35131 Chartres-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2635E1529330Y

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1970
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 940 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Chartres-de-Bretagne (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 157 – 301 880 €
Soit3 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Lamennais 35131 Chartres-de-BretagneMaison81 m²274 800 €3 393
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28/10/20255 Rue Rabelais 35131 Chartres-de-BretagneMaison86 m²250 000 €2 907
16/10/20253 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement33 m²105 000 €3 182
30/06/20258 B Rue Du Champ Dolent 35131 Chartres-de-BretagneAppartement64 m²188 000 €2 938
19/06/20252 Rue De La Crx Aux Potiers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement63 m²177 525 €2 818
23/04/202520 Rue Pasteur 35131 Chartres-de-BretagneMaison97 m²222 950 €2 298
28/03/20253 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement25 m²87 000 €3 480
26/03/20252 Rue Alphonse Daudet 35131 Chartres-de-BretagneMaison108 m²270 000 €2 500
03/03/20258 Rue Guy De Maupassant 35131 Chartres-de-BretagneMaison125 m²280 000 €2 240
27/12/20242 Rue De La Crx Aux Potiers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement79 m²239 100 €3 027
20/11/20246 Rue Pierre Loti 35131 Chartres-de-BretagneMaison94 m²259 000 €2 755
15/10/202432 Rue De La Poterie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement83 m²195 000 €2 349
28/08/20245 Rue Paul Feval 35131 Chartres-de-BretagneMaison120 m²290 000 €2 417
23/08/20245 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement47 m²130 000 €2 766