Signal Vente

6 Boulevard des Métairies 35510 Cesson-Sévigné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2635E1520762K

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1976
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement067 m²DB20153
04/03/2026appartement067 m²DB20628
13/01/2026appartement080 m²DB24328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Cesson-Sévigné (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 154 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation395 741 – 464 566 €
Soit3 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202575 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-SévignéMaison88 m²254 800 €2 895
24/11/20256 Bd Des Metairies 35510 Cesson-SévignéAppartement94 m²225 250 €2 396
14/11/20254 Bd Des Metairies 35510 Cesson-SévignéAppartement94 m²320 000 €3 404
09/10/202561 Rue De La Chalotais 35510 Cesson-SévignéMaison130 m²390 000 €3 000
01/10/2025109 Rue De Clairville 35510 Cesson-SévignéMaison110 m²400 050 €3 637
26/09/2025169 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-SévignéMaison126 m²340 000 €2 698
08/09/2025149 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-SévignéAppartement79 m²297 650 €3 768
02/07/2025123 Rue De Clairville 35510 Cesson-SévignéMaison110 m²310 000 €2 818
13/06/202522 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-SévignéAppartement94 m²274 000 €2 915
19/05/20253 Bd Des Metairies 35510 Cesson-SévignéAppartement108 m²320 000 €2 963
14/05/20255 Rue De Bellevue 35510 Cesson-SévignéMaison112 m²400 000 €3 571
08/04/202522 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-SévignéAppartement67 m²190 000 €2 836
27/02/2025175 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-SévignéAppartement81 m²333 500 €4 117
26/02/2025117 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-SévignéMaison107 m²330 000 €3 084
24/01/20253 Rue De Bellevue 35510 Cesson-SévignéMaison108 m²360 000 €3 333