12 Beauvais 35580 Guichen
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2635E1519359L
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1940
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 741 €/m² à Guichen (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 023 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation386 570 – 453 799 €
Soit2 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 16 Beauvais 35580 Guichen | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |