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2 Allée des Camélias 35690 Acigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2635E1515587J

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1972
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 829 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Acigné (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 274 – 151 757 €
Soit2 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202510 Av Jeanne Marie Martin 35690 AcignéMaison90 m²233 000 €2 589
06/11/202526 Rue De La Montagne Des Olivier 35690 AcignéMaison102 m²323 000 €3 167
03/09/202512 Rue Prosper Chubert 35690 AcignéMaison112 m²300 000 €2 679
23/07/20258 Rue Des Rosiers 35690 AcignéMaison85 m²212 000 €2 494
22/07/20258 Imp Des Acacias 35690 AcignéMaison91 m²265 000 €2 912
17/07/20253 Rue Prosper Chubert 35690 AcignéMaison64 m²257 550 €4 024
16/06/20255 Rue Des Rosiers 35690 AcignéMaison94 m²190 000 €2 021
02/04/20259 Av Abbe Barbedet 35690 AcignéMaison108 m²260 000 €2 407
13/03/202517 Rue Des Tertres 35690 AcignéMaison89 m²280 000 €3 146
06/02/20255 All Des Camelias 35690 AcignéMaison61 m²306 000 €5 016
24/01/20256 Av Jeanne Marie Martin 35690 AcignéMaison73 m²293 500 €4 021
11/12/20244 Rue Prosper Chubert 35690 AcignéMaison63 m²220 000 €3 492
13/11/202422 Av Abbe Barbedet 35690 AcignéMaison82 m²210 000 €2 561
20/08/20248 All Des Hortensias 35690 AcignéMaison91 m²330 000 €3 626
26/06/202415 Rue De La Montagne Des Olivier 35690 AcignéMaison108 m²222 500 €2 060