49 Rue de la Timonière 35690 Acigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2635E1514096A
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction2001-2005
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Acigné (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 947 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation365 191 – 428 703 €
Soit3 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Du Botrel 35690 Acigné | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 22/10/2025 | 4 Rue Du Botrel 35690 Acigné | Appartement | 90 m² | 265 900 € | 2 954 |
| 21/08/2025 | 1 Rue Du Botrel 35690 Acigné | Appartement | 62 m² | 197 100 € | 3 179 |
| 04/08/2025 | 44 Rue Du Martin Pecheur 35690 Acigné | Maison | 136 m² | 545 000 € | 4 007 |
| 23/07/2025 | 81 Rue De La Timoniere 35690 Acigné | Appartement | 71 m² | 235 000 € | 3 310 |
| 23/06/2025 | 4 Rue De La Timoniere 35690 Acigné | Appartement | 81 m² | 232 000 € | 2 864 |
| 03/06/2025 | 4 Rue Du Botrel 35690 Acigné | Appartement | 60 m² | 198 950 € | 3 316 |
| 24/01/2025 | 6 Che Jacques Henri Lartigue 35690 Acigné | Maison | 115 m² | 286 000 € | 2 487 |
| 27/12/2024 | 35 Rue Du Martin Pecheur 35690 Acigné | Maison | 118 m² | 341 000 € | 2 890 |
| 15/11/2024 | 18 Rue Des Vignerons 35690 Acigné | Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 |
| 30/10/2024 | 16 Rue Des Frenes 35690 Acigné | Maison | 128 m² | 379 000 € | 2 961 |
| 20/08/2024 | 8 Rue De La Renaudiere 35690 Acigné | Maison | 116 m² | 355 000 € | 3 060 |
| 25/07/2024 | 1 Rue Du Martin Pecheur 35690 Acigné | Maison | 122 m² | 412 500 € | 3 381 |
| 07/05/2024 | 25 Rue De La Timoniere 35690 Acigné | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |
| 15/03/2024 | 8 Che Jacques Henri Lartigue 35690 Acigné | Maison | 87 m² | 297 254 € | 3 417 |