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3 Rue de Macéria 35520 La Mézière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2635E1513456K

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1994
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026immeuble0660 m²DB20010
14/01/2026appartement045 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à La Mézière (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 140 – 92 903 €
Soit2 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 B Rue De Montsifrot 35520 La MézièreAppartement45 m²150 000 €3 333
22/09/202514 Rue Du Duc Jean Iv 35520 La MézièreMaison104 m²300 000 €2 885
15/09/20253 Pas Du Verger 35520 La MézièreMaison102 m²220 000 €2 157
21/08/20253 Rue De Maceria 35520 La MézièreAppartement29 m²90 000 €3 103
21/07/202519 Rue De La Fontaine 35520 La MézièreMaison60 m²177 000 €2 950
04/06/20253 Rue Des Quatre Roses 35520 La MézièreMaison150 m²317 000 €2 113
12/05/20251 Rue Des Badies 35520 La MézièreMaison81 m²201 500 €2 488
12/05/20251 Imp Pheline Maussifrotte 35520 La MézièreMaison155 m²385 000 €2 484
17/04/202513 Imp Abbe Julien Hiard 35520 La MézièreMaison66 m²281 750 €4 269
31/03/20255202 La Chataigneraie 35520 La MézièreMaison134 m²200 000 €1 493
26/02/20259 Rue Dupont Des Loges 35520 La MézièreMaison92 m²209 000 €2 272
11/02/20255 Rue De La Garenne 35520 La MézièreMaison102 m²244 000 €2 392
05/02/202514 Pl De L Eglise 35520 La MézièreAppartement49 m²250 000 €5 102
30/01/20257 Imp Bechard De La Gonzee 35520 La MézièreMaison93 m²317 000 €3 409
23/12/20245 Rue De Maceria 35520 La MézièreAppartement47 m²122 700 €2 611