30 Les Touches 35720 Mesnil-Roc'h
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2635E1507627F
F énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1900
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 608 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Mesnil-Roc'h (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 048 – 244 230 €
Soit2 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 5015 Les Touches 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 |