Signal Vente

7 Cours d'Helsinki 35200 Rennes

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

C énergieC GESn° 2635E1498059F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface69 m²
Construction1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 869 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 599 – 287 139 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Av Henri Freville 35200 RennesAppartement88 m²230 000 €2 614
18/12/20259 Crs De Bilbao 35200 RennesAppartement83 m²170 000 €2 048
11/12/202532 Av Henri Freville 35200 RennesAppartement91 m²190 000 €2 088
20/10/20252 All De Navarre 35200 RennesAppartement56 m²100 000 €1 786
02/10/202541 Rue Yves Noel 35200 RennesAppartement82 m²231 000 €2 817
24/09/20255 Crs D Helsinki 35200 RennesAppartement94 m²206 500 €2 197
23/09/202534 Av Henri Freville 35200 RennesAppartement70 m²165 000 €2 357
18/09/20258 Crs D Helsinki 35200 RennesAppartement64 m²153 000 €2 391
11/09/20254 Crs D Helsinki 35200 RennesAppartement80 m²204 700 €2 559
04/09/202537 Rue Yves Noel 35200 RennesAppartement80 m²235 000 €2 938
01/09/20258 Crs D Helsinki 35200 RennesAppartement80 m²223 500 €2 794
11/08/20253 Sq D Oslo 35200 RennesAppartement46 m²130 000 €2 826
04/08/20251 Sq De Stockholm 35200 RennesAppartement68 m²100 000 €1 471
31/07/20252 Sq D Oslo 35200 RennesAppartement70 m²195 000 €2 786
31/07/20256 Crs De Bilbao 35200 RennesAppartement72 m²116 500 €1 618