Signal Vente

Route des Parcs Quercie 35510 Cesson-Sévigné

Maison · 163 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

F énergieC GESn° 2635E1485520Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface163 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 260 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen693 239 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation554 868 – 651 367 €
Soit3 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue De La Pepiniere 35510 Cesson-SévignéAppartement107 m²484 000 €4 523
10/12/20257 A Rue Des Tusseaux 35510 Cesson-SévignéAppartement65 m²250 000 €3 846
03/12/20258 Rue De La Villa Romaine 35510 Cesson-SévignéAppartement51 m²142 168 €2 788
17/11/202516 Rue Des Ecuries Antiques 35510 Cesson-SévignéAppartement67 m²252 000 €3 761
05/11/2025458 Av Des Champs Blancs 35510 Cesson-SévignéAppartement67 m²166 634 €2 487
21/08/20258 Rue De La Pepiniere 35510 Cesson-SévignéAppartement25 m²476 000 €19 040
25/06/202514 Rue Des Ecuries Antiques 35510 Cesson-SévignéAppartement104 m²343 150 €3 300
14/05/20253 Rue Des Tusseaux 35510 Cesson-SévignéAppartement84 m²350 000 €4 167
06/05/20258 Rue De La Pepiniere 35510 Cesson-SévignéAppartement74 m²372 000 €5 027
28/02/202517 Rue De La Villa Romaine 35510 Cesson-SévignéAppartement70 m²279 500 €3 993
05/02/20254 Rue Des Ecuries Antiques 35510 Cesson-SévignéMaison114 m²416 000 €3 649
16/12/202416 Rue Des Ecuries Antiques 35510 Cesson-SévignéAppartement69 m²268 000 €3 884
12/11/20242 Ven Du Teil 35510 Cesson-SévignéAppartement67 m²161 458 €2 410
30/10/20242 Ven Du Teil 35510 Cesson-SévignéAppartement56 m²159 773 €2 853
04/07/20248 Rue De La Pepiniere 35510 Cesson-SévignéAppartement100 m²445 500 €4 455