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11 Rue Joan Miro 35370 Argentré-du-Plessis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2635E1477255B

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2013
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Argentré-du-Plessis (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 941 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 825 – 177 056 €
Soit1 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rte Du Bois Gros 35370 Argentré-du-PlessisMaison70 m²192 310 €2 747
28/10/202569 Rue D'anjou 35370 Argentré-du-PlessisMaison240 m²415 800 €1 733
12/03/20258 Rte Du Bois Gros 35370 Argentré-du-PlessisMaison140 m²134 791 €963
27/12/20246078 Bel Air 35370 Argentré-du-PlessisMaison126 m²275 000 €2 183
27/11/20246 Rue Joan Miro 35370 Argentré-du-PlessisMaison112 m²117 500 €1 049
30/08/202410 Rue Joan Miro 35370 Argentré-du-PlessisMaison91 m²200 000 €2 198
28/06/202418 Rue Vincent Van Gogh 35370 Argentré-du-PlessisMaison102 m²281 950 €2 764
02/02/202426 Rue Vincent Van Gogh 35370 Argentré-du-PlessisMaison117 m²276 130 €2 360