37 Rue Jacques Blouet 35580 Guichen
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2635E1462491F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | C | 96 | 53 |
| 03/07/2026 | appartement | 0 | 55 m² | D | D | 161 | 23 |
| 26/03/2026 | appartement | 0 | 26 m² | C | B | 155 | 18 |
| 20/02/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 90 | 28 |
| 22/01/2026 | appartement | 1 | 51 m² | C | C | 119 | 18 |
| 03/01/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | C | 117 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Guichen (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue George Sand 35580 Guichen | Maison | 106 m² | 260 500 € | 2 458 |
| 31/03/2025 | 34 Rue Paul Serusier 35580 Guichen | Maison | 145 m² | 365 000 € | 2 517 |
| 09/09/2024 | 24 Rue Claude Monet 35580 Guichen | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 28/06/2024 | 4 All De Launay 35580 Guichen | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 15/03/2024 | 12 Rue George Sand 35580 Guichen | Maison | 133 m² | 334 720 € | 2 517 |