12 La Ville Es Roux 35480 Guipry-Messac
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2635E1452583D
D énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 358 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Guipry-Messac (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 609 – 293 019 €
Soit1 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.