Signal Vente

24 Allée Madame de Staël 35850 Gévezé

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

C énergieC GESn° 2635E1444754A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Gévezé (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 763 – 247 417 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Du Tertre 35850 GévezéMaison165 m²430 000 €2 606
11/12/202530 All Madame De Stael 35850 GévezéMaison79 m²238 470 €3 019
10/12/20254 Rue Du Tertre 35850 GévezéMaison160 m²360 000 €2 250
24/11/20251 All Madame De La Fayette 35850 GévezéMaison105 m²337 500 €3 214
03/11/20255 All Andree Chedid 35850 GévezéMaison80 m²213 000 €2 663
22/10/20251 All Madame De Stael 35850 GévezéMaison81 m²235 000 €2 901
06/10/20252 Rue Des Amandiers 35850 GévezéAppartement70 m²198 200 €2 831
30/09/202510 All Anjela Duval 35850 GévezéMaison80 m²240 000 €3 000
30/09/20253 All Madame De La Fayette 35850 GévezéMaison110 m²299 500 €2 723
11/09/202517 Rue Des Pechers 35850 GévezéMaison97 m²282 000 €2 907
07/07/202513 Rue Du Tertre 35850 GévezéMaison122 m²310 000 €2 541
01/07/202529 Rue Du Tertre 35850 GévezéMaison103 m²283 130 €2 749
24/06/202514 All Germaine Tillon 35850 GévezéMaison118 m²372 000 €3 153
18/06/20254 All Anjela Duval 35850 GévezéMaison80 m²252 000 €3 150
12/06/202521 All Francoise Sagan 35850 GévezéMaison154 m²377 000 €2 448