20 Avenue Paul Gauguin 35850 Gévezé
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2635E1442083H
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2011
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Gévezé (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 456 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 419 – 351 492 €
Soit2 956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue De La Meziere 35850 Gévezé | Maison | 89 m² | 430 000 € | 4 831 |
| 30/12/2025 | 13 Rue De La Meziere 35850 Gévezé | Maison | 78 m² | 430 000 € | 5 513 |
| 01/08/2025 | 33 Rue Vincent Van Gogh 35850 Gévezé | Maison | 179 m² | 510 000 € | 2 849 |
| 18/07/2025 | 14 Rue De Clairville 35850 Gévezé | Maison | 52 m² | 290 500 € | 5 587 |
| 18/07/2025 | 14 Rue De Clairville 35850 Gévezé | Maison | 87 m² | 290 500 € | 3 339 |
| 18/04/2025 | 19 Rue De La Meziere 35850 Gévezé | Appartement | 42 m² | 168 000 € | 4 000 |
| 07/10/2024 | 26 Rue De Clairville 35850 Gévezé | Maison | 89 m² | 365 000 € | 4 101 |
| 17/09/2024 | 9 Av Paul Gauguin 35850 Gévezé | Maison | 126 m² | 410 000 € | 3 254 |
| 17/07/2024 | 24 All Pablo Picasso 35850 Gévezé | Maison | 131 m² | 46 750 € | 357 |
| 12/06/2024 | 30 Rue De Clairville 35850 Gévezé | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 |
| 25/03/2024 | 21 Rue De Clairville 35850 Gévezé | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 18/12/2023 | 17 Rue De La Meziere 35850 Gévezé | Maison | 89 m² | 5 312 872 € | 59 695 |