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3 Place DE L'ÉGLISE 35137 Bédée

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2635E1434079L

D énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 066 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Bédée (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 004 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 572 – 169 715 €
Soit3 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20256 Rue De Dinan 35137 BédéeMaison88 m²178 000 €2 023
30/09/20254 Rue Du Treize Juin 1944 35137 BédéeMaison69 m²150 000 €2 174
01/09/20255 All Du Meunier 35137 BédéeAppartement29 m²112 000 €3 862
31/07/20259 Rue De Broceliande 35137 BédéeMaison98 m²282 500 €2 883
21/07/202519 Rue De Montfort 35137 BédéeAppartement62 m²245 000 €3 952
21/07/202519 Rue De Montfort 35137 BédéeAppartement32 m²245 000 €7 656
16/07/20255 Imp Des Douves 35137 BédéeMaison72 m²160 000 €2 222
26/05/202516 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeAppartement21 m²46 500 €2 214
15/05/20255 Rue De La Cite 35137 BédéeMaison85 m²195 000 €2 294
24/04/20252 Rue De Dinan 35137 BédéeMaison100 m²150 000 €1 500
27/03/20251 B Rue Des Metairies 35137 BédéeMaison134 m²283 200 €2 113
24/02/20251 All Du Meunier 35137 BédéeAppartement61 m²168 900 €2 769
30/01/20255 Rue Felix Jouan 35137 BédéeMaison94 m²180 000 €1 915
11/12/20246 B Rue De Rennes 35137 BédéeMaison89 m²192 000 €2 157
14/10/20246076 Rue De Dinan 35137 BédéeMaison92 m²255 000 €2 772