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12 Rue Charcot 35590 L'Hermitage

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2635E1425048C

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 452 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à L'Hermitage (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 587 – 348 167 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Duguesclin 35590 L'HermitageMaison100 m²160 000 €1 600
15/12/202510 C Rue De L Echange 35590 L'HermitageAppartement64 m²239 000 €3 734
09/12/202521 Rue Chateaubriand 35590 L'HermitageMaison126 m²250 000 €1 984
27/11/202517 Rue Surcouf 35590 L'HermitageMaison127 m²200 000 €1 575
04/11/20253 Rue Du Portail 35590 L'HermitageAppartement45 m²143 000 €3 178
31/10/20254 Rue Jules Verne 35590 L'HermitageMaison56 m²165 000 €2 946
27/10/20252 Rue De La Rossignoliere 35590 L'HermitageMaison110 m²270 000 €2 455
05/09/20254 Rue De Montfort 35590 L'HermitageAppartement43 m²130 000 €3 023
28/08/202510 Rue De La Perriere 35590 L'HermitageMaison135 m²377 000 €2 793
24/07/202542 Rue Laennec 35590 L'HermitageMaison109 m²242 858 €2 228
27/06/202549 Rue De Montfort 35590 L'HermitageMaison130 m²286 000 €2 200
07/06/20252 Rue Lamennais 35590 L'HermitageMaison128 m²325 000 €2 539
26/05/20253 Rue Du Portail 35590 L'HermitageAppartement45 m²147 000 €3 267
30/04/202555 Rue De Montfort 35590 L'HermitageMaison137 m²280 000 €2 044
07/03/20253 Rue Du Portail 35590 L'HermitageAppartement46 m²142 300 €3 093