Signal Vente

8 Avenue de Bretagne 35135 Chantepie

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2635E1409605D

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1968
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 184 €/m² à Chantepie (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 942 – 212 410 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Rue Des Landes 35135 ChantepieAppartement62 m²218 000 €3 516
21/11/20259 Rue D Hallouvry 35135 ChantepieMaison62 m²205 000 €3 306
05/11/202522 Av De La Grotte 35135 ChantepieMaison115 m²340 000 €2 957
29/10/20256 Rue Rene Cassin 35135 ChantepieMaison146 m²440 000 €3 014
22/10/20256 Rue De Picardie 35135 ChantepieMaison68 m²215 000 €3 162
10/10/20254 Av De Normandie 35135 ChantepieMaison68 m²276 000 €4 059
10/10/202515 A Rue Des Landes 35135 ChantepieAppartement80 m²239 000 €2 988
07/10/20258 Rue De Picardie 35135 ChantepieMaison80 m²322 500 €4 031
25/09/20256 All Des Glieres 35135 ChantepieAppartement66 m²165 000 €2 500
23/09/20255 Rue De Sologne 35135 ChantepieMaison93 m²368 500 €3 962
10/07/202518 Rue De Picardie 35135 ChantepieMaison83 m²250 000 €3 012
02/07/202526 Av De Bretagne 35135 ChantepieAppartement62 m²175 000 €2 823
05/06/202529 Av De Bretagne 35135 ChantepieMaison63 m²235 000 €3 730
20/05/202513 Rue Rene Cassin 35135 ChantepieAppartement67 m²200 000 €2 985
19/05/20251 Rue D Artois 35135 ChantepieMaison68 m²270 000 €3 971