Signal Vente

15 Rue du Prieuré 35190 Tinténiac

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2635E1359303L

F énergie   D GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1960
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 470 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Tinténiac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 318 – 273 895 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202525 Rue Du Chene Vert 35190 TinténiacMaison46 m²125 000 €2 717
01/10/202517 Pl Andre Ferre 35190 TinténiacMaison105 m²132 000 €1 257
30/09/20253 Rue Du Chene Vert 35190 TinténiacAppartement53 m²155 000 €2 925
30/09/20253 Rue Du Chene Vert 35190 TinténiacAppartement48 m²155 000 €3 229
29/09/20253 Rue Du Pont A L Abbesse 35190 TinténiacAppartement48 m²85 000 €1 771
28/04/20255928 All De Bel Air 35190 TinténiacMaison94 m²218 100 €2 320
22/04/20254 Pl Du Four A Ban 35190 TinténiacAppartement71 m²129 000 €1 817
31/03/202510 Rue Rafred 35190 TinténiacMaison114 m²130 000 €1 140
19/03/202514 Rue Paul Feval 35190 TinténiacMaison126 m²315 000 €2 500
28/02/20253 Rue Du Pont A L Abbesse 35190 TinténiacMaison56 m²129 505 €2 313
13/01/20254 Pl Du Four A Ban 35190 TinténiacAppartement70 m²145 000 €2 071
20/12/20248 Rue De La Liberte 35190 TinténiacMaison90 m²212 800 €2 364
24/09/20246 All Du Progres 35190 TinténiacAppartement54 m²166 000 €3 074
18/07/20243 All Du Progres 35190 TinténiacAppartement66 m²158 000 €2 394
17/06/202424 Rue Du Prieure 35190 TinténiacAppartement79 m²157 000 €1 987