Signal Vente

19 Boulevard de la Houle 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Immeuble · étage 0 · 318 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieC GESn° 2635E1354375X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface318 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 938 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 524 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 020 437 – 2 371 817 €
Soit6 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20255 Bd De La Houle 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison79 m²370 000 €4 684
17/10/20249000 La Vigne 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison115 m²1 250 000 €10 870
16/09/20242 T Rue De La Salinette 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison123 m²1 100 000 €8 943
04/09/202415 T Bd De La Houle 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison95 m²871 000 €9 168
15/01/20249000 B Le Clos De La Fontaine 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement34 m²143 000 €4 206
15/01/202411 Rue De La Salinette 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison147 m²1 935 620 €13 167
14/12/202318 Imp De La Ville Hue 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison70 m²706 000 €10 086
30/10/202370 Bd De La Houle 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison270 m²1 100 000 €4 074