34 Place Sainte-Anne 35600 Redon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2635E1320025T
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1969
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 044 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Redon (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 278 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 901 – 185 363 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Des Cercliers 35600 Redon | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 11/07/2025 | 5 Pl Sainte Anne 35600 Redon | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 |
| 02/06/2025 | 32 Rue Des Auvrais 35600 Redon | Maison | 140 m² | 280 000 € | 2 000 |
| 15/05/2025 | 47 Rue Des Auvrais 35600 Redon | Maison | 58 m² | 165 000 € | 2 845 |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Auvrais 35600 Redon | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 23/12/2024 | 21 Pl Sainte Anne 35600 Redon | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 24/10/2024 | 16 Rue De La Ville Happe 35600 Redon | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 14/10/2024 | 23 Rue De Beaurepaire 35600 Redon | Maison | 110 m² | 189 000 € | 1 718 |
| 20/09/2024 | 24 Rue De Beaurepaire 35600 Redon | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 12/07/2024 | 3 Rue De La Ville Happe 35600 Redon | Maison | 99 m² | 267 500 € | 2 702 |
| 19/04/2024 | 17 Rue Des Cercliers 35600 Redon | Maison | 103 m² | 199 000 € | 1 932 |
| 07/12/2023 | 16 B Av De Broceliande 35600 Redon | Appartement | 76 m² | 134 500 € | 1 770 |
| 14/11/2023 | 40 Rue De Beaurepaire 35600 Redon | Maison | 75 m² | 188 500 € | 2 513 |