26 Rue Raoul David 35500 Vitré
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2635E1294600W
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 436 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 430 – 278 722 €
Soit2 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Av Le Gonidec De Traissan 35500 Vitré | Maison | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 20/11/2025 | 31 Rue Du College 35500 Vitré | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| 14/10/2025 | 6 Rue De Beauvais 35500 Vitré | Maison | 111 m² | 305 000 € | 2 748 |
| 25/08/2025 | 20 Rue Raoul David 35500 Vitré | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 |
| 19/08/2025 | 29 Rue Du College 35500 Vitré | Maison | 116 m² | 525 252 € | 4 528 |
| 01/07/2025 | 50 Rue De Beauvais 35500 Vitré | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 09/05/2025 | 36 Rue De Beauvais 35500 Vitré | Appartement | 60 m² | 180 500 € | 3 008 |
| 29/04/2025 | 2 Rue De L'etoile 35500 Vitré | Maison | 123 m² | 238 000 € | 1 935 |
| 03/03/2025 | 11 Rue De Beauvais 35500 Vitré | Maison | 153 m² | 577 245 € | 3 773 |
| 24/02/2025 | 40 Rue De L'etoile 35500 Vitré | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 04/02/2025 | 10 Rue Raoul David 35500 Vitré | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 27/01/2025 | 7 All De La Haute Epine 35500 Vitré | Maison | 150 m² | 345 000 € | 2 300 |
| 29/11/2024 | 10 Rue De L'etoile 35500 Vitré | Maison | 134 m² | 205 000 € | 1 530 |
| 28/10/2024 | 18 Av Le Gonidec De Traissan 35500 Vitré | Maison | 109 m² | 330 000 € | 3 028 |
| 15/10/2024 | 8 Rue De Beauvais 35500 Vitré | Maison | 124 m² | 225 000 € | 1 815 |