18 Rue de la Taluère 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2635E1292505H
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2013-2021
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 112 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 135 €/m² à Saint-Jouan-des-Guérets (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 307 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 522 – 321 091 €
Soit4 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Rue De Rennes 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 152 m² | 190 000 € | 1 250 |
| 16/07/2025 | 11 Rue De Rennes 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 07/07/2025 | 4 Rue De La Duchesse Anne 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |
| 26/06/2025 | 12 Rue Saint Edouard 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Appartement | 78 m² | 340 000 € | 4 359 |
| 20/06/2025 | 8 Rue Du Tertre Hamelin 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 106 m² | 256 000 € | 2 415 |
| 19/06/2025 | 7 Pl Robert Surcouf 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 122 m² | 441 607 € | 3 620 |
| 06/06/2025 | 11 Pl De L Eglise 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 07/05/2025 | 18 Rue De La Chesnaie 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 09/04/2025 | 5 Rue Du Clos Poulet 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 21/03/2025 | 6 Rue Abbe De Porcaro 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 19/03/2025 | 11 All Des Primeveres 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 101 m² | 325 000 € | 3 218 |
| 13/03/2025 | 17 Rue De Taluere 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 06/02/2025 | 19 Rue De Taluere 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 133 m² | 350 000 € | 2 632 |
| 03/12/2024 | 11 B Rue De La Chesnaie 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Appartement | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 12/11/2024 | 6 Rue Des Pinsons 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |