15 Square d'Auvergne 35370 Argentré-du-Plessis
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2635E1246726O
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1978-1982
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 567 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 686 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 469 – 169 594 €
Soit1 913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5 Rue De Bretagne 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| 23/12/2024 | 14 Square D'auvergne 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 96 m² | 202 500 € | 2 109 |
| 17/10/2024 | 7 Rue D'anjou 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 71 m² | 117 000 € | 1 648 |
| 14/08/2024 | 5 Square De Picardie 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 94 m² | 186 500 € | 1 984 |
| 01/08/2024 | 13 Square D'auvergne 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 02/07/2024 | 7 Rue D'aquitaine 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 29/12/2023 | 8 Rue De Normandie 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 18/10/2023 | 7 B Rue D'anjou 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |