18 Rue de l etang 35340 Liffré
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2635E1242810Y
G énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface116 m²
Construction1970
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 795 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 599 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation255 439 – 299 863 €
Soit2 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie 35340 Liffré | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| 08/12/2025 | 30 Rue Ferdinand Buisson 35340 Liffré | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Jules Verne 35340 Liffré | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler 35340 Liffré | Maison | 117 m² | 293 450 € | 2 508 |
| 14/11/2025 | 5 Rue De L Etang 35340 Liffré | Maison | 86 m² | 276 500 € | 3 215 |
| 29/10/2025 | 28 Rue La Fontaine 35340 Liffré | Appartement | 61 m² | 186 000 € | 3 049 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo 35340 Liffré | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 12/09/2025 | 28 Rue La Fontaine 35340 Liffré | Appartement | 44 m² | 150 830 € | 3 428 |
| 24/07/2025 | 6783 Rue Jules Verne 35340 Liffré | Maison | 100 m² | 313 500 € | 3 135 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie 35340 Liffré | Maison | 125 m² | 308 370 € | 2 467 |
| 23/05/2025 | 52 Rue De Fougeres 35340 Liffré | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 15/05/2025 | 13 Rue De L Etang 35340 Liffré | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 15/05/2025 | 13 Rue De L Etang 35340 Liffré | Maison | 18 m² | 195 000 € | 10 833 |
| 30/04/2025 | 21 Rue De L Etang 35340 Liffré | Maison | 93 m² | 245 000 € | 2 634 |
| 30/04/2025 | 1 B All Guillaume Apollinaire 35340 Liffré | Appartement | 38 m² | 138 000 € | 3 632 |