Signal Vente

7 Avenue de Marville 35400 Saint-Malo

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2635E1239694C

E énergie   D GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 430 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement055 m²EE28251
17/08/2026appartement016 m²FC46848
17/08/2026appartement053 m²EE32851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen615 008 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation520 542 – 611 072 €
Soit4 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Rue Nicolas Bouvier 35400 Saint-MaloAppartement41 m²168 000 €4 098
29/12/202524 Rue Alphonse Thebault 35400 Saint-MaloAppartement33 m²150 000 €4 545
12/12/20255 Rue Emmanuel Le Guen 35400 Saint-MaloAppartement52 m²200 000 €3 846
09/12/20257 Bd Des Talards 35400 Saint-MaloAppartement20 m²127 060 €6 353
03/12/20258 Rue D Anjou 35400 Saint-MaloAppartement50 m²146 250 €2 925
26/11/20255 Rue Alphonse Thebault 35400 Saint-MaloAppartement29 m²168 450 €5 809
21/11/20255 Rue D Alsace 35400 Saint-MaloAppartement61 m²273 700 €4 487
20/11/20258 Rue D Anjou 35400 Saint-MaloAppartement51 m²130 000 €2 549
19/11/20252 Rue De La Grande Hermine 35400 Saint-MaloAppartement44 m²221 400 €5 032
14/11/20252 Rue Yvelin 35400 Saint-MaloAppartement42 m²202 117 €4 812
10/11/20255 Rue Emmanuel Le Guen 35400 Saint-MaloAppartement67 m²300 000 €4 478
22/10/202518 Rue Des Freres Saint Mleux 35400 Saint-MaloAppartement117 m²578 000 €4 940
17/10/20258 Rue D Anjou 35400 Saint-MaloAppartement79 m²274 500 €3 475
25/09/20252 Rue D Anjou 35400 Saint-MaloAppartement79 m²270 000 €3 418
16/09/20251 Rue Emmanuel Le Guen 35400 Saint-MaloAppartement48 m²237 854 €4 955