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37 Avenue Beauséjour 35310 Mordelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2635E1229212Y

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation532 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 034 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Mordelles (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 330 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 621 – 226 120 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202513 All Des Camelias 35310 MordellesMaison143 m²288 500 €2 017
08/09/20254 All Hortensias 35310 MordellesAppartement94 m²282 489 €3 005
28/08/202514 Av Beausejour 35310 MordellesMaison160 m²409 800 €2 561
10/07/20252 Che De La Scierie 35310 MordellesAppartement45 m²132 000 €2 933
03/07/202516 Rue Du Docteur Dordain 35310 MordellesAppartement51 m²130 000 €2 549
27/06/202516 Rue Du Docteur Dordain 35310 MordellesAppartement35 m²118 000 €3 371
27/06/202513 Av Beausejour 35310 MordellesMaison199 m²491 200 €2 468
25/06/20252 Che De La Scierie 35310 MordellesAppartement83 m²190 000 €2 289
18/06/20258 All Du Ruisseau 35310 MordellesMaison118 m²323 100 €2 738
12/05/202513 Rue Des Lilas 35310 MordellesMaison100 m²270 000 €2 700
06/05/202559 T Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesAppartement40 m²138 000 €3 450
31/03/20252 Che De La Scierie 35310 MordellesAppartement46 m²138 000 €3 000
27/03/20254 All Du Ruisseau 35310 MordellesMaison99 m²275 000 €2 778
13/03/202528 Rue Des Rosiers 35310 MordellesMaison114 m²270 000 €2 368
11/03/202550 B Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesAppartement49 m²197 000 €4 020