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6 Rue Jacques Cartier 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2635E1228973T

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1978-1982
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 135 €/m² à Saint-Jouan-des-Guérets (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 095 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 007 – 433 183 €
Soit4 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue De Rennes 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison152 m²190 000 €1 250
16/07/202511 Rue De Rennes 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison65 m²235 000 €3 615
07/07/20254 Rue De La Duchesse Anne 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison88 m²285 000 €3 239
26/06/202512 Rue Saint Edouard 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsAppartement78 m²340 000 €4 359
20/06/20258 Rue Du Tertre Hamelin 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison106 m²256 000 €2 415
19/06/20257 Pl Robert Surcouf 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison122 m²441 607 €3 620
06/06/202511 Pl De L Eglise 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison30 m²110 000 €3 667
28/05/20251 All De La Rance 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison98 m²485 000 €4 949
09/04/20255 Rue Du Clos Poulet 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison65 m²230 000 €3 538
21/03/20256 Rue Abbe De Porcaro 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison77 m²340 000 €4 416
19/03/202511 All Des Primeveres 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison101 m²325 000 €3 218
13/03/202517 Rue De Taluere 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison88 m²250 000 €2 841
06/02/202519 Rue De Taluere 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison133 m²350 000 €2 632
12/11/20246 Rue Des Pinsons 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison85 m²280 000 €3 294
18/10/202412 Rue Des Goelands 35430 Saint-Jouan-des-GuéretsMaison157 m²500 000 €3 185