12 Rue Grande Rue 35590 L'Hermitage
Maison · étage 1 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2635E1218010C
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1966
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 960 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à L'Hermitage (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 762 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 092 – 250 151 €
Soit2 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Duguesclin 35590 L'Hermitage | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 27/11/2025 | 17 Rue Surcouf 35590 L'Hermitage | Maison | 127 m² | 200 000 € | 1 575 |
| 04/11/2025 | 3 Rue Du Portail 35590 L'Hermitage | Appartement | 45 m² | 143 000 € | 3 178 |
| 27/10/2025 | 2 Rue De La Rossignoliere 35590 L'Hermitage | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| 18/09/2025 | 9 Rue Du Parc 35590 L'Hermitage | Maison | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 05/09/2025 | 4 Rue De Montfort 35590 L'Hermitage | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 24/07/2025 | 2 Rue De La Gare 35590 L'Hermitage | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 24/07/2025 | 2 Rue De La Gare 35590 L'Hermitage | Maison | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Jeanne Jugan 35590 L'Hermitage | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 26/05/2025 | 3 Rue Du Portail 35590 L'Hermitage | Appartement | 45 m² | 147 000 € | 3 267 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Grande Rue 35590 L'Hermitage | Maison | 123 m² | 280 000 € | 2 276 |
| 18/03/2025 | 12 Che Des Nouettes 35590 L'Hermitage | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 07/03/2025 | 3 Rue Du Portail 35590 L'Hermitage | Appartement | 46 m² | 142 300 € | 3 093 |
| 30/01/2025 | 22 Rue De Rennes 35590 L'Hermitage | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 16/12/2024 | 21 Rue Jeanne Jugan 35590 L'Hermitage | Maison | 103 m² | 272 000 € | 2 641 |