4 Rue Chateaubriand 35800 Saint-Lunaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2635E1204105H
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 276 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen814 009 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation614 088 – 720 886 €
Soit4 629 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 Imp Richepin 35800 Saint-Lunaire | Maison | 137 m² | 440 000 € | 3 212 |
| 02/10/2025 | 26 Rue De Pival 35800 Dinard | Maison | 81 m² | 208 000 € | 2 568 |
| 28/05/2025 | 37 Rue De La Fourberie 35800 Saint-Lunaire | Maison | 66 m² | 282 160 € | 4 275 |
| 11/03/2025 | 67 Rue De La Fourberie 35800 Saint-Lunaire | Maison | 116 m² | 540 550 € | 4 660 |
| 14/11/2024 | 7 Rue Alfred De Musset 35800 Saint-Lunaire | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 25/09/2024 | 3 Imp Anatole Le Braz 35800 Saint-Lunaire | Maison | 39 m² | 245 000 € | 6 282 |
| 25/09/2024 | 9508 Imp Anatole Le Braz 35800 Saint-Lunaire | Maison | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 02/07/2024 | 255 Rue De La Fourberie 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 68 m² | 351 930 € | 5 175 |
| 18/03/2024 | 9088 Rue Chateaubriand 35800 Saint-Lunaire | Maison | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 11/01/2024 | 22 Che Pival 35800 Dinard | Maison | 102 m² | 500 000 € | 4 902 |